Программа «Продай нам старое – купи себе новое!»: вторичное жилье в зачет новостройки


В компании «ЗВЕЗДА» уже несколько лет успешно работает программа «Продай нам старое – купи себе новое!». Она позволяет в короткие сроки обменять имеющееся жилье на квартиру в новых жилых комплексах самых надежных и востребованных застройщиков г. Перми.

В чем преимущество данной программы:

1. Решение всех проблем посредством «одного окна» – т.е. весь процесс продажи жилья и приобретения новой квартиры происходит в нашей компании, а клиент экономит свое время и деньги.

2. На период совершения сделки ООО «ЗВЕЗДА» фиксирует цену квартиры.

3. Клиент уверен в удачной продаже своей недвижимости и не опасается, что застройщик продаст выбранную им квартиру.

4. Возможность погашения оставшейся суммы в беспроцентную рассрочку или с помощью ипотеки, под льготный процент.

Наша программа дает возможность нашим клиентам существенно улучшить свои жилищные условия, а так же существенно сэкономить, так как строящееся жильё гораздо дешевле и выгодней по условиям приобретения.

Как работает программа:

Клиент получает всю требуемую информацию о новом жилье у специалистов нашей компании и выбирает новую квартиру из нашей базы новостроек. Мы предлагаем большой выбор квартир в новостройках только надежных застройщиков и по самым привлекательным ценам (по отдельным объектам на 5 -15 % ниже, чем у застройщика).

Сотрудники компании проверяют наличие документов на находящееся в собственности клиента жилье и их достоверность.

Специалисты проводят оценку недвижимости с выездом на объект и выдают свое заключение о ее рыночной стоимости. Происходит согласование цены клиента с оценкой специалистов компании.

Далее возможны два варианта: либо наша компания выкупает у клиента объект недвижимости в срок до 7-ми дней, либо проводится эффективная рекламная компания по срочной продаже объекта. Специалисты нашей компании осуществляют юридическое сопровождение сделки (подготовка пакета документов, консультации).

При этом квартира в новостройке, которую клиент выбрал, бронируется на его имя, а ее стоимость фиксируется (независимо от того, компания выкупает квартиру или находится другой покупатель).

После этого клиент одновременно подписывает договор продажи старого жилья и договор покупки квартиры в новостройке.

Тип конечного договора о приобретении нового жилья, который заключается между застройщиком и клиентом, зависит от стадии строительства. Может составляться договор купли-продажи, долевого участия, либо договор переуступки прав требования квартиры в новостройке, где владельцем уже является клиент застройщика. Оплата недостающей части суммы (как правило, квартира на вторичном рынке стоит меньше, чем приобретаемое жилье) происходит клиентом либо сразу, либо в рассрочку, либо с помощью ипотечного кредита. Это зависит от условий заключенного договора.

Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу покупки квартиры с зачетом имеющегося жилья, то вы можете получить подробную информацию по телефону: (342) 279-79-55.